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DER KAUFPROZESS

Der Kaufprozess

Der Kauf von Immobilien in Nordzypern ist weitaus einfacher als Sie vielleicht denken. Wir als CariaEstates International unterstützen Sie während des ganzen Kaufprozesses. Anders als in der Türkei wird der Prozess von Rechtsanwälten durchgeführt, sodass alle relevanten rechtlichen Verfahren von unserem Rechtsberater und unseren Anwälten befolgt werden.

Auch bei Wiederverkaufswohnungen in Nordzypern können wir Sie gerne unterstützen. Der Wiederverkauf von Immobilien in Zypern ist ein gängiger Prozess, der in nur in einigen Schritten erfolgen kann.

Was tun vor dem Kauf einer Immobilie in Nordzypern?

  • Forschen Sie die Insel gründlich nach und entscheiden Sie, in welchem Teil der Insel Sie lieber in Nordzypern investieren und auch leben möchten.
  • Die wichtigsten Investitionsgebiete sind Kyrenia, Esentepe, Long Beach und Famagusta.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie ein entsprechendes Budget für ihre Investition bereit haben.
  • Beraten Sie sich mit Ihrem Immobilienmakler in Nordzypern.
  • Bitte beachten Sie, dass Ausländer das Recht haben, nur ein Haus in Nordzypernzu besitzen.

Voraussichtliche Kosten beim Kauf

Ausgaben beim Kauf von Immobilien in Nordzypern;

  • 5 % MwSt.: Berechnet auf der Grundlage des Wertes der im Vertrag angegebenen Immobilie.
  • 3 % Umsatzsteuer: Wird vom Grundbuchamt auf der Grundlage des ermittelten Werts berechnet.
  • 0,5 % + £ 40 Stempelsteuer: Zahlbar an das Grundbuchamt basierend auf dem Auftragswert.
  • £ 1.500: Anwaltsgebühr für die Nachverfolgung Ihres Kaufvorgangs.

Weitere Ausgaben;

  • Wasseranschluss für neue Immobilien ca. £ 150

  • Wasseranschluss für Wiederverkaufsimmobilien ca. £ 50

  • Stromanschluss für neue Immobilien ca. £ 120

  • Stromanschluss für Wiederverkaufsimmobilien ca. £ 60

  • Jährliche Grundsteuer ca. 1 TRY/m2

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